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回南天防水大作戰 裝修錯過別后悔

2020-10-28 01:32:49 作者:保障網

  世界是圓的,有好便有壞,完美的東西也許只在上帝的腦海中。即便是在居住環境上幾近完美的地方,在特定季節卻有著較為嚴重的“返潮”現象,受潮就成了很多人買房裝修最容易出現的問題之一。如果裝修時沒有注意防水問題,后果將苦不堪言。

  防水主要集中在木制品、乳膠漆墻面以及衛生間的裝修上。由于這三個方面的問題,而引起的家裝質量糾紛,占到裝修投訴總量的80%以上。因此,要格外關注這些裝修中的“敏感區域”。尤其在選材和施工中,都要格外小心才能避免出現質量問題。


  防水第一關:衛生間滲漏

  要訣:嚴防死守注意邊角

  衛生間防水有三個需要高度關注的地方:地面、墻面、墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處。

  衛生間地面防水先做抹平。如果要更換衛生間的地磚,在將原有地磚鑿去之后,一定要先用水泥砂漿將地面抹平,然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。

  墻面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中,墻面上也要做大約30厘米高的防水涂料,以防積水滲透墻面。但如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻,就要將整個墻面滿涂防水涂料。如果你家使用兩扇式的淋浴屏,相聯的兩面墻也要涂滿。如果你家使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。

  接縫處要涂刷到位。衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處,是最容易出現問題的地方。在施工中,一定要督促工人處理好這些邊邊角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。

  保持下水通暢。衛生間中所有的下水管道,包括地漏、衛生潔具的下水管等,都要保持通暢。這樣才能從根本上避免“水淹七軍”慘劇的發生。

  防水實驗一定要做。在衛生間施工完畢后,將衛生間的所有下水堵住,并在門口砌一道25厘米高的“坎”,然后在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時后,再檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗,是保證衛生間防水工程質量的關鍵,雖然麻煩但最好要做。

  防水第二關:木材變形

  要訣:保持含水率穩定最重要

  木制品越來越受歡迎,窗簾盒、暖氣罩、固定家具、木線和門窗套等。但是一旦居室中溫、濕度變化較大,有些木制品就會出現開裂、翹曲和變形等問題。裝修中很多質量問題,都出在木制品的含水率上。

  含水率維持在8%左右。無論是實木材料還是人造板材,所有的木制品都含有一定的水分。木材并不像很多人以為的越干燥越好,含水率只有維持在8%左右較為適宜,過高或過低,都容易出現質量問題。

  可多使用人造板材。與實木材料相比,各種人造板材的紋理性能要穩定得多。由于實木材料都有紋理,所以在溫度、濕度變化較大的時候,必然會出現開裂、翹曲和變形的現象。而人造板打破了木材原有的物理結構,所以在溫、濕度變化較大的時候,人造板的“形變”要比實木小得多。

  施工時注意這幾點:

  罩面漆——所有木制品在安裝后,要馬上涂刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆,不僅可以保護木制品,而且還能起到隔絕水分,保持木材正常含水率的作用。

  防一手——粘結劑中不能攙水。目前在家庭裝修中,一般都使用白乳膠作木制品接縫的粘結劑。有些工人為了偷工減料,在白乳膠中兌水。這樣做不僅降低了粘結劑的強度,而且木制品吸收了水分后,很容易出現質量問題。

  放幾天——所有木材要放置幾天。在把裝修用的木材買回家后,最好在裝修現場放置幾天再使用。這樣做的目的,是讓木材的含水率接近新居的水平。

  在購買裝修用的木材時,僅憑眼觀、手摸是無法確定木材的含水率的。但有些小竅門,可以幫助你確定木材的含水率是否合格。一般干燥的木料特征明顯,重量明顯減輕,手感不涼,敲打聲脆,推刨時“嘩嘩”作響,刨花發熱,刨面光。而含水率高的木料其材體較重,手感冰涼,推刨聲時不脆,甚至刨花出水,這類木料就不能用。

  防水第三關:重點部位

  要訣:細致施工最重要

  墻面與地面、上下水管與地面的接縫處。滲漏多發生在穿過樓層的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部位松動、粘結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭建長度不夠所造成。這些邊邊角角是最容易出現滲漏的地方。

  要注意薄弱部位細部節點的施工,防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越樓板時,其空洞周邊的防水層必須認真施工。上下水管一律要做好水泥護根,從地面起向上刷10~20厘米的防水涂料,然后在地面在做防水層,組成復合型防水層,以增強防水性能。

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